CONFAPPI - Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare
Sede Territoriale di Trieste
Via Giovanni Paisiello, 5/4a - 34148 Trieste
Tel. 040 3728 376
e-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
Codice Fiscale: 90157110322
P. IVA: 01389930320
Puoi rivolgerti alla sede CONFAPPI per il rilascio dell'attestazione rispondenza ex D.M. 16/01/2017, per redigere il contratto di locazione (nelle tipologie ordinario, agevolato e transitorio).
Per consulenze su contratti di affitto, canoni agevolati, cedolare secca e detrazioni fiscali.
L'associazione a Confappi è valida fino al 31/12 di ogni anno. I nostri soci hanno diritto a consulenze legali/fiscali gratuite e agevolazioni per i servizi CAF
Tutte le richieste verranno espletate nella quasi totalità dei casi tramite la mail dedicata: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. fatte salve particolari esigenze ove l'utente potrà essere accolto anche in presenza previo appuntamento.
Per il rilascio dell'attestato di rispondenza la documentazione da presentare è la seguente:
- Contratto di locazione firmato
- APE (certificato di prestazione energetica)
- Allegati 3 e 5 da compilare e firmare (scarica PDF)
- Visura catastale
- Planimetria
- Registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate (se registrato)
- Privacy (Scarica PDF)
In relazione alla richiesta di attestato si rende noto che le pratiche incomplete non saranno evase, ovvero la documentazione (allegati 3 e 5) deve essere debitamente compilata in ogni sua parte, firmata e datata, inoltre, non saranno considerati validi i contratti che non siano prodotti secondo il format previsto. Si raccomanda infine di inserire sempre la residenza del locatore sui contratti.
PDF documentazione Accordi Territoriali Comune di Trieste:
- Aree del Comune di Trieste
- Fasce di oscillazione 2022 rivalutate ad ottobre 2024
- Allegati 3 e 5 editabili - Elementi oggettivi per la determinazione del canone e modulo richiesta attestato di rispondenza
- Accordo territoriale 2022
- Accordo integrativo 23.01.2023
- Mod. RLI editabile
- Allegato A - Locazione abitativa agevolata 3+2
- Allegato B - Natura transitoria
- Allegato C - Studenti universitari
PDF documentazione Accordi Territoriali Comune di Muggia:
- Accordo territoriale di Muggia
- Allegati 3 e 5 - Elementi oggettivi per la determinazione del canone e modulo richiesta attestato di rispondenza
Si informa la gentile utenza che per il rilascio dell'attestazione relativa a contratti transitori è fatto obbligo di inoltrare la documentazione che ne giustifichi la transitorietà (contratto di lavoro a tempo determinato - dichiarazione della proprietà che intende utilizzare l'alloggio a proprio uso - dichiarazione di soggetto terzo in caso di assistenza a persona malata sul territorio) non verranno attestati contratti di natura transitoria in mancanza di suddetta documentazione.
Ai fini dello sgravio Imu per le locazioni di porzione di immobile è obbligatorio indicare correttamente sul contratto e sulla planimetria l'utilizzo della porzione ad uso esclusivo ovvero la stanza locata e la metratura ad uso degli spazi comuni.
Normativa di riferimento locazioni:
Legge n. 431 dd. 09/12/1998 sulle locazioni abitative
Ariticoli del Codice civile sulle locazioni
D.M. Infrastrutture e Trasporti 16/01/2017
Decreto legge n. 73 del 21/06/2022
Normativa di riferimento ILIA (ex IMU)
Risoluzione Agenzia delle Entrate ILIA
Legge Regionale ILIA
Regolamento ILIA
Aliquote ILIA
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